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5000元投资理财 希财日报:首个楼市松绑的城市出现,小黄车身陷退押金危机

365财经 2020-03-01 15:51 来源:http://www.cj356.com/ 984个评论

1、首个楼市松绑的城市出现!房价难道又要涨了? 12月18日,菏泽市住房和城乡建设局发文宣布,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中对主城区

5000元投资理财希财日报:首个楼市松绑的城市出现,小黄车身陷退押金危机

  1、首个楼市松绑的城市出现!房价难道又要涨了?

  12月18日,菏泽市住房和城乡建设局发文宣布,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,5000元投资理财非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。这是2016年9月30日开启新一轮楼市调控以来,第一个取消限售政策的城市。

  点评:第一个取消限售的楼市出现,并不意味着房价就会迎新一轮上涨,反倒是意味着当前的房价已经得到有效控制。目前楼市表现出来的整体情况,5000元投资理财是成交量在下降,库存在上涨,房价下跌的城市也越来越多。既然房价已经开始由涨转跌,再加上2019年的楼市政策仍然坚持“住而不炒”,就不是一个或几个城市的调控政策放松就能把房价推上去的。

  

 

  2、小黄车身陷退押金危机,排队用户已超1000万!

  在通过各种办法挽留用户无果之后,小黄车(ofo)近日出现了大量申请退押金的用户。17日ofo称,凡在APP内提交线上申请退押金的用户,后台系统会根据申请提交的顺序进行相关信息审核与收集,核实完毕后用户将进入退押金序列,ofo将按顺序退款,而截至12月19日8:00,ofo线上排队退款用户数已超1000万,待退押金规模至少10亿。

  点评:为了挽留用户,ofo今年可谓想尽了各种办法,包括引导用户把押金变成年卡、把押金变成网贷平台的投资、将退押金的入口变成灰色等。不过在希财君看来,这么做不仅不利于挽留用户,反倒会引起用户的恐慌和反感情绪,让更多的用户流失。从目前的情况来看,这些办法无疑都是失败的。对用户来说,虽然现在ofo的押金仍然可退,但想要退却没那么容易,以目前的排队人数,就算每分钟退10个人,5000元投资理财一年连续12小时不停地退,也要将近4年时间才能全部退完。

  3、国际油价大跌,再创年内新低!国内油价“五连跌”有希望了!

  12月19日,国际油价再次出现大幅下跌。其中布伦特2月原油期货收跌3.35美元,跌幅5.62%,报56.26美元/桶,创近十四个月低点。WTI 1月原油期货收跌3.64美元,跌幅7.30%,报46.24美元/桶,创2017年8月份以来新低。

  点评:虽然OPEC和俄罗斯已经达成了原油减产协议,但由于减产协议前景不明朗,成员国能否遵守减产协议还是个未知数,以及美、俄等国原油产量持续创新高,全球经济增长放缓等因素的影响,国际油价非但没有在减产协议达成后涨上去,反倒跌得更深了。当然,油价下跌对我们来说自然是乐意看到的,按照目前国际油价的走势,或许在下次国内成品油调价窗口开启时,油价有望迎来“五连跌”。

  4、节假日效应显现,国债逆回购收益率出现大涨!

  元旦假期即将到来,相应的,国债逆回购年化收益率也开始蠢蠢欲动了。据市场人士表示,最近14天期的国债逆回购的年化收益率在5.4%-5.5%之间,已经连续大涨4天,到期时间刚好跨过元旦长假期,在元旦期间还能赚利息。

  点评:国债逆回购跟国债一样,是一种比较安全的投资理财产品。若是放在平时,国债逆回购的收益率也不会太高,但每逢月底或节假日资金面紧张时,国债逆回购的年化率都会出现大涨现象,有时年化利率甚至可以高达15%。所以,对于有闲散资金的投资者来说,近期或许可以多关注下这一理财品种。

  5、汽车行业再迎大变革,新建电动车企不用再申请资质!

  近日,《汽车产业投资管理规定》获审议通过,2019年1月10日起施行。根据《规定》,新建中外合资轿车生产企业项目、新建纯电动乘用车生产企业(含现有汽车企业跨类生产纯电动乘用车)等项目将由核准管理调整为备案管理。同时严格控制燃油车新增产能,禁止新建独立的燃油车企业。

  点评:从汽车产业投资新规来看,基本上可以用一句话来概括,那就是鼓励和支持新能源汽车投资,大力限制燃油汽车投资。新规中将纯电动汽车生产企业由核准制改为备案制,无疑是下调了生产电动汽车的准入门槛,而新建燃油车企的大门却被彻底关闭。由此看来,未来的汽车行业毫无疑问将成为新能源汽车的天下,相关从业者或许可以早做准备。

  作者:希财网 龙小林

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